一句話總結：備受矚目的「捷運板橋線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」預計於今年第二季公告招商，總投資金額高達128億元，將在板橋雙捷運精華地段打造一萬五千坪的全齡都會生活宅，成為區域發展新地標。
核心要點
- 百億級開發案啟動：「捷運板橋線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」總投資額上看128億元，預計於第二季公告招商，並訂於9月截止收件，目標在第4季完成簽約。
- 基地條件優越：此案基地面積約841坪，坐落於板橋區文化路二段與莒光路交叉路口，為三面臨路的稀有精華大面積土地，總開發量體達1萬5,000坪。
- 雙捷運交通樞紐：基地步行2分鐘可達板南線新埔站，5分鐘可至環狀線新埔民生站，具備雙捷運交會的強大動能，並能快速串聯新板特區與臺北車站「西區門戶計畫」。
- 全齡都會生活宅規劃：開發案規劃低樓層配置店面，高樓層則將朝向全齡都會生活宅發展，主要鎖定小家庭及通勤族群，以滿足多元居住需求。
- 市場增值潛力看好：基地周邊發展成熟，屬於新埔商圈核心，生活機能完備，根據市場行情分析，該區房價具備穩定增值潛力，目前區內新案房價已達9字頭。
- 招商說明會登場：臺北市捷運局將於25日下午3時在捷運展演廳舉辦招商說明會，將深度說明基地條件、發展潛力、權益分配方式及甄選條件草案，並安排現場問答環節。
一句話結論
此百億級開發案不僅是板橋新埔區域發展的重大里程碑，更將藉由其優越的雙捷運交通與完善生活機能，為大臺北都會區打造一個全新的指標性生活聚落，引領軌道經濟新趨勢。
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