一句話總結：高雄首棟社會住宅「凱旋青樹」驚傳漏水，高市府都發局迅速查明，證實是承租戶流理台使用習慣不佳，導致水管堵塞所致，目前已完成修復並將加強宣導。
核心要點
- 高雄首棟社會住宅「凱旋青樹」鄰近科工館，曾獲多項建築規劃獎項肯定，卻在完工進住未滿兩年時傳出漏水事件。
- 高市府都發局於24日接獲B棟11樓承租戶反映客廳天花板漏水，立即啟動調查與修繕作業。
- 物業管理公司與水電人員於3月25日初步判斷漏水可能與樓上12樓承租戶的流理台有關，並於今(27)日完成修繕。
- 經廠商現場查修，確認漏水主因是承租戶使用流理台習慣不佳，導致菜渣及油垢卡在存水彎，造成水管堵塞。
- 水電人員已切除原有堵塞水管並重新接管，測試後排水功能已恢復正常，確保承租戶的居住品質。
- 都發局將與高雄住都中心合作，透過製作宣傳海報、提供簡易清潔工具及教學，加強宣導承租戶正確的排水孔清潔與檢測方法。
- 未來在定期社宅租戶交流會議中，都發局也將特別提醒租戶使用流理台濾網，以有效阻絕異物流入管線，避免類似堵塞情況再次發生。
一句話結論
這起「凱旋青樹」社會住宅漏水事件，最終證實為承租戶日常使用習慣所引起，而非建築本身問題，高市府都發局已迅速處理並將強化預防宣導，確保社宅機能正常運作。
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