<h2>驚人數字背後的繼承危機</h2>
<p>當新北市政府地政局公布2026年度逾期未繼承不動產清單時，一個數字震驚了所有人：229億元。這筆相當於2.5座台北101造價的龐大資產，正因繼承人未辦理登記而面臨收歸國有的風險。從4月1日起至6月30日，新北市將公告2,244筆逾期未繼承的不動產，包含13,072筆土地與894棟建物，其中更暗藏著令人咋舌的黃金地段。</p>
<blockquote>「今年公告案件中，單筆價值最高的土地位於三重區徐匯中學站旁，495坪土地公告現值達3億元。」新北市政府地政局地籍科科長王珮榕透露，這些被遺忘的資產中，不乏極具市場價值的精華地段。</blockquote>
<h2>清明時節的繼承警訊</h2>
<p>隨著清明祭祖時節到來，地政局特別加強繼承登記宣導。王珮榕指出，依《土地法》規定，繼承開始逾1年未辦理登記者，經公告3個月仍未申請，將列冊管理15年；期滿未完成移轉登記者，將由國有財產署公開標售。這意味著，那些被家族遺忘的土地與房產，最終可能流入公開市場。</p>
<p>為提升便民服務，地政局結合地政專車與行動服務隊，深入各區墓園、市民活動中心提供現場諮詢。這種「行動治理」模式，讓民眾能就近了解繼承登記流程，避免權益受損。</p>
<h2>現代繼承權的多元面貌</h2>
<p>值得注意的是，現行《民法》已明定子女繼承權不分性別，同性婚姻配偶也享有相互繼承權利。王珮榕強調，若繼承人眾多難以協議，至少應先申請公同共有登記，才能避免不動產遭列冊標售的命運。</p>
<p>這批總值229億元的未繼承不動產，猶如一面鏡子，映照出台灣社會在家族傳承、法律認知與財產規劃上的種種課題。當精華地段土地因繼承糾紛而閒置，我們是否該重新思考，如何讓這些資產發揮應有的價值？</p>
<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>逾期未繼承不動產會如何處理？</h3>
<p>依《土地法》規定，逾期未辦理繼承登記的不動產，經公告3個月後將列冊管理15年，期滿未處理則由國有財產署公開標售。</p>
<h3>繼承登記是否有性別限制？</h3>
<p>現行法律規定繼承權不分性別，同性婚姻配偶也享有相互繼承權利，子女對父母的繼承權同樣平等。</p>
<h3>若繼承人間無法達成共識該怎麼辦？</h3>
<p>建議至少先由部分繼承人申請公同共有登記，以保全資產不被列冊標售，後續再協調具體分配方式。</p>
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