關鍵數字：新北市政府經發局昨日舉辦的招商說明會上，一組數據讓在場的企業主頻頻點頭——累計327件投資案、7775億元資金、12.2萬個就業機會。這不是官方喊話，是已經發生的現實。
說真的，地方政府辦招商說明會不是新聞，但新北這場「2026新北市土地招商暨媒合說明會」的規格，看得出來是有備而來。現場不只有經發局自己人，地政局、捷運局、臺灣港務公司全到齊，連不動產仲介、工業廠辦開發商都設了攤位。說白了，這不是那種「長官致詞完就散會」的活動，是認真要幫企業解決問題的。
📊 數據總覽
先看基本盤：新北「招商一條龍」機制啟動至今，327件投資案已經落地，總金額7775億元，創造12.2萬個就業機會。這個數字放在全國地方政府層級，是前段班。
但更值得看的是結構——不是隨便什麼企業都收。經發局長盛筱蓉在會中明確點出，這次鎖定的對象是AI智慧園區、寶高智慧產業園區、塭仔圳、臺北港這幾塊戰略用地。換句話說，新北在挑產業，不是產業在挑新北。
來看這次公告招商的兩塊關鍵土地：
兩塊戰略土地的條件拆解
塭仔圳市地重劃區產業專用區，釋出約1.62公頃，鎖定智慧製造、雲端科技。簽約日起3年優惠租金，收件到115年9月29日下午5時。這塊地的戰略意義在於——它銜接既有工業區與新興科技聚落的中介帶，對於需要擴廠但還不想進駐核心高價區的企業來說，是個務實的選項。
新北國際AI+智慧園區，釋出約3.04公頃，這次的條件比之前更靈活——放寬進駐產業類別、調降每月基礎租金20%，同時提升建築空間使用彈性。收件到115年10月20日下午5時。這個調整很關鍵，代表市府意識到「與其設一堆限制篩掉有實力的企業，不如把條件放寬、讓市場來決定誰進駐」。
而且，ASML已經進駐新北國際AI+智慧園區，南亞科技也在泰山南林科技園區投入先進製程。這兩家不是小角色，它們的選擇本身就是一種市場背書。
金融資源進場，降低投資門檻
這場說明會另一個亮點是「金融媒合專區」。臺灣中小企業銀行、合作金庫商業銀行、台北富邦商業銀行都到場設攤。這不只是讓你看看地、選選廠房，而是從土地選擇、廠房取得、到資金規劃，一口氣幫你串好。
對中小企業來說，這其實是最實際的環節——很多時候不是不想投資，是不知道錢從哪裡來、也不知道怎麼跟銀行談。現場直接對接銀行窗口，省掉中間層層轉介的時間成本。經發局這次把「一站式媒合」做到這個程度，確實有抓到企業的痛點。
編輯觀點：7775億這個數字很漂亮，但接下來兩年才是真正考驗。土地釋出只是第一步，真正的產業升級要看「進駐之後發生了什麼事」——有沒有足夠的產業鏈配套？人才供給跟不跟得上？交通基礎建設的時程有沒有對齊？從產業面來看，新北這次的招商邏輯是對的：先讓龍頭企業進來，再用它們的供應鏈需求去拉動周邊中小企業。但這個「拉動效果」需要時間發酵，不是土地一賣出去就自動發生。話說回來，如果連ASML都願意進來，至少證明這塊地的戰略價值是真實的，不是喊出來的。
這筆帳怎麼算？
我們來做個簡單的推算。12.2萬個就業機會，如果平均薪資以每月4.5萬元計算，每年帶動的薪資收入約660億元。這還不算上下游產業鏈的乘數效應。從稅收角度來看，這批投資案全數到位後，新北的地方稅收每年至少增加數十億。
但這些數字有個前提——土地要真的被有效利用，不是被圈起來養地。這也是為什麼經發局這次特別強調「放寬進駐產業類別」和「提升建築空間使用彈性」，背後邏輯很清楚：與其讓土地空在那裡等「完美對象」，不如讓有實際生產需求的企業先進場。
數據告訴我們什麼？
從327件投資案、7775億元這個規模來看，新北已經不是過去那個「台北市的衛星城市」——它正在長出自己的產業骨架。AI、智慧製造、雲端科技這幾個關鍵字不是貼在上面好看的，是真的有國際大廠在落地。
對一般企業主來說，現在要思考的不是「要不要進新北」，而是「進哪一塊」。塭仔圳適合需要彈性租金、還在擴廠階段的企業；AI+智慧園區適合已經有明確技術路線、需要與國際大廠比鄰而居的公司。兩塊地的條件不同，適合的對象也不同。
收件截止日分別是9月29日和10月20日，時間說長不長、說短不短。但從過往經驗來看，真正有準備的企業，不會等到最後一週才出手——好的位置、好的條件，永遠是先談先贏。
這場招商說明了什麼？說明了新北在產業政策上已經從「被動等企業來」轉向「主動設計條件讓企業願意來」。這個轉變，比起7775億這個數字本身，可能更值得關注。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
新北招商「7775億元」這個數字怎麼算出來的？包含哪些類型的投資？
這是新北市政府經發局「招商一條龍」服務機制啟動以來的累計統計，涵蓋327件投資案，包含製造業、科技業、生技醫療、物流倉儲等多元產業類別，金額為企業實際承諾投資額的加總。
中小企業有機會進駐AI智慧園區嗎？會不會門檻很高？
有機會。新北國際AI+智慧園區這次特別放寬進駐產業類別，並調降每月基礎租金20%，同時提升建築空間使用彈性，就是為了讓更多不同規模的企業有進駐空間，不是只服務大廠。
塭仔圳和AI智慧園區的招商截止日各是什麼時候？
塭仔圳市地重劃區產業專用區收件至115年9月29日下午5時止；新北國際AI+智慧園區收件至115年10月20日下午5時止。兩者都是今年截止，有興趣的企業建議及早準備。
※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。
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