一句話總結：台北市住宅價格指數連4月回升，重返14個月前高點，顯示房市回穩。
核心要點
- 4月台北市住宅價格指數回升至129.72，較3月上升0.78%。
- 交易總額178.69億元，較3月增幅14.00%。
- 南港區交易量增幅最大，較3月增加43.75%。
- 大安區交易總額最高，為44.61億元，與南港區差約7.05倍。
- 大樓住宅價格指數141.20，較3月上升0.71%。
台北市地政局最新公布的4月不動產交易資訊顯示，住宅價格指數已連4月回升，達到129.72，較3月上升0.78%，並重返14個月前高點。儘管交易件數為524件，較3月減幅1.50%，但交易總額卻達178.69億元，較3月增幅14.00%。
從各行政區來看，4月交易量有7區增加、5區減少，增幅最大的是南港區，較3月增加43.75%；而減幅最大的是內湖區，較3月減少23.64%。交易總額方面，大安區以44.61億元位居榜首，南港區則以5.54億元居末，兩者相差約7.05倍。
進一步觀察住宅價格指數，大樓住宅價格指數141.20，較3月上升0.71%；公寓住宅價格指數113.17，較3月上升0.96%；小宅住宅價格指數129.10，較3月上升0.64%。全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線均呈現上升趨勢。
從產業面來看，台北市上半年買賣移轉棟數逆勢年增2.8%，優於其他都會區，這表明市場並非依賴交屋潮支撐，而是建立在穩定的自住、換屋需求及資產保值需求之上。這也是台北市作為核心城市市場韌性的體現，更是全台房市最抗震盪的代表。
對於未來的房市展望，台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，北市房市表現優於其他縣市，主要得益於自住、換屋及資產保值的需求，而非新案交屋推動。因此，投資者可以關注這些基本面堅固的地區，尋找合適的投資機會。
一句話結論
北市房市回穩，核心城市韌性凸顯。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由自由時報發布。
常見問題 FAQ
北市住宅價格指數目前是多少？
北市4月住宅價格指數為129.72，較3月上升0.78%。
哪個行政區交易量增幅最大？
南港區交易量增幅最大，較3月增加43.75%。
交易總額最高的行政區是哪個？
交易總額最高的行政區是大安區，4月交易總額為44.61億元。
※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。
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