事件總覽：從2023年起，台中市政府地政局通過創新技術，將3D建物模型與實價登錄資料整合，打造了全國首創的3D實價登錄查詢平台，至今已累積10萬戶3D建物數據。
📅 2023年1月：3D實價登錄服務啟動
在此之前，地政局一直努力尋找方法來提高房產交易的透明度。2023年初，地政局宣布推出「3D實價登錄」服務，這是一項通過自主開發的創新程式，將建物保存測量所產製的3D建物模型向量檔，與地價科實價登錄資料庫整合運用的成果。
📅 2023年6月：跨科室合作加速開發
隨後，地政局測量科與地價科共同參與開發，使3D建物模型能無縫結合地籍圖、都市計畫圖與實價登錄資料。為了解決過去平面地圖難以呈現大樓、公寓等垂直型建物資訊的問題，地政局自主開發了「六參數坐標轉換」及「多維度向量插植」等技術，這些技術成功地將建物圖資與3D座標資料以及實價登錄大數據整合於158PLUS空間資訊網。
📅 2024年3月：平台用戶突破10萬戶
這直接導致了平台可用查詢的3D建物戶數迅速增加。截至2024年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，成為全國第一。地政局長曾國鈞表示，過往民眾查看實價資料時，僅能依靠平面圖與表格比對，難以掌握樓層高度、戶別位置等關鍵資訊。如今透過3D透視模型，建物外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係皆可一眼掌握，讓交易資訊透明度更上層樓，也大幅提升查詢的便利性與直覺性。
至今影響與未來展望
從產業面來看，台中市的3D實價登錄系統不僅提升了房產交易的透明度，還為其他城市樹立了榜樣。這種創新技術的應用，有望逐步擴充到更多建物3D資訊，進一步提升整個房地產市場的信息公開程度。此外，地政局也表示，未來將配合內政部推動的「邁向3D智慧國土—國家底圖空間資料基礎建設計畫」，逐步擴充更多建物3D資訊。
對一般人來說，3D實價登錄系統的推出，意味著在購屋過程中，可以更直觀、更全面地了解目標房屋的真實情況。這不僅提高了交易的安全性，也增強了市場的信心。建議準備購屋的朋友們，多利用這個工具，做好充分的準備。
如果你正考慮在台中購屋，不妨試試這個全新的3D實價登錄平台，它可能會為你帶來意想不到的幫助。透明的交易資訊，讓購屋不再是一個盲目的過程。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
3D實價登錄平台有哪些主要功能？
3D實價登錄平台的主要功能包括：提供3D建物模型，展示建物外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係；查詢建物每一層樓的價格、位置及差異；整合地籍圖、都市計畫圖與實價登錄資料。
如何使用3D實價登錄平台查詢房產資訊？
使用3D實價登錄平台非常簡單。首先，訪問158PLUS空間資訊網，選擇「3D實價登錄」服務，然後輸入你要查詢的地點和建物信息，平台會自動生成3D模型並顯示相關實價登錄資料。
3D實價登錄平台的資料更新頻率是多少？
3D實價登錄平台的資料更新頻率一般為每月一次，確保用戶可以獲得最新的房產交易資訊。
※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。
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